“ԱՐՏՈՆՅԱԼ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՒՄ”

 Անշարժ գույքի կառուցապատման կամ վերանորոգման համար տրամադրվող վարկ

Նպատակային նշանակությունը

Բնակելի տան, ամառանոցի կամ բիզնես տարածքի կառուցապատման կամ վերանորոգման համար տրամադրվող վարկ:

Հնարավոր վարկառուները

Կայուն եկամուտ ունեցող ՀՀ ռեզիդենտ  ֆիզիկական  անձինք:

Վարկի առավելագույն գումարը

A

150,000 ԱՄՆ դոլար

Վարկի արժույթը

ԱՄՆ դոլար

Արտարժույթով տրամադրված վարկերի դեպքում արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա: 

Վարկի առավելագույն ժամկետը  (ամիս)

A

84

Տարեկան տոկոսադրույքը

A

17%` լրացուցիչ գրավի ձեւակերպման դեպքում 

14%` կառուցվող անշարժ գույքը գրանցելու եւ որպես գրավի ձեւակերպելու դեպքում *

Վարկի տոկոսագումարները հաշվարկվում են անվանական տոկոսադրույքի հիման վրա: Փաստացի տարեկան տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան կարժենա վարկը տոկոսագումարները եւ այլ վճարները սահմանված  ժամկետներում եւ չափերով կատարելու դեպքում: Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման կարգը կարող եք գտնել այստեղ:
Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում Բանկի կողմից անվանական տոկոսադրույքի փոփոխություն չի նախատեսվում, եթե վառկառուն չի խախտում պայմանագրով սահմանված պայմանները:

Միջնորդավճարը

- 60,001 և ավելի վարկերի դեպքում` 100,000 ՀՀ դրամ:

Միջնորդավճար  կանխիկացումը` համաձայն բանկի սակագների:

Վարկի տրամադրման կարգը

Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով: 

Վարկի մարման կարգը

Ամենամսյա հավասարաչափ մարումներով:
Տոկոսագումարը հաշվարկվում է նվազող մնացորդի նկատմամբ:

Վաղաժամկետ մարման հնարավորությունը

Թույլատրվում է, առանց տույժերի:

Տույժերը

Ժամկետանց վարկ

Յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար ժամկետանց գումարի 0,2%-ի չափով: 

Ժամկետանց տոկոս

Յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար ժամկետանց գումարի 0,2%-ի չափով:

Ապահովվածությունը

Գրավ

Հաճախորդին կամ իր ընտանիքի անդամին սեփականության իրավունքով պատկանող այլ իրացվելի գրավ A, B և C գոտիներում:

Վարկի գումարը չպետք է գերազանցի գրավի գնահատված արժեքի`

• 70%-ը` A-գոտու համար,
• 60%-ը` B-գոտու համար,
• 50%-ը` C-գոտու համար:

Երրորդ անձի երաշխավորություն

Չի հանդիսանում պարտադիր` նպատակահարմարությունը որոշում է Բանկը: 

Գրավի գնահատում

Պարտադիր, լիցենզավորված անկախ գնահատող կազմակերպության կողմից:
Իրականացվում է վարկառուի միջոցներով:

Ապահովագրություն

Գույքային

պարտադիր

Անձնական

ոչ պարտադիր

Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման առավելագույն ժամկետը

Վարկային հայտը ներկայացնող անձի կողմից բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո` 7 աշխատանքային օր

Վարկային հայտ ներկայացնողին որոշման մասին տեղեկացնելու առավելագույն ժամկետը

3 աշխատանքային օր

Վարկը վարկառուին տրամադրելու առավելագույն ժամկետը

Գրավի պետական գրանցում ստանալուց հետո` 2 աշխատանքային օր

* Կառուցապատման համար տրամադրված վարկերի դեպքում, երբ կառուցապատվող գույքը, ըստ Բանկի, կարող է հանդիսանալ գրավ /վարկի մնացորդը պետք է փոքր լինի կառուցապատված գույքի շուկայական արժեքի 70%-ից/, վարկի տարեկան տոկոսադրույքը սահմանվում է 14%, եթե վարկի համար գրավ հանդիսացող գույքը փոխարինվի կառուցապատված գույքով:

Տարածաշրջան

Բնակավայր

A

Երևան  

B

Գյումրի, Վանաձոր, Աբովյան, Ջրվեժ, Ձորաղբյուր, Էջմիածին

C

Ծաղկաձոր,Արգավանդ, Փարաքար, Քասախ, Առինջ, Ստեփանակերտ, Հրազդան, Սևան, Արմավիր, Մարտունի, Աշտարակ, Կապան, Արտաշատ, Իջևան, Դիլիջան, Ստեփանավան, Զովունի, Եղվարդ, Պտղնի, Եղեգնաձոր, Ջերմուկ, Արթիկ, Գավառ, Ալավերդի